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5.17《產業園區規劃、招商與運營模式實操解析》

文章來源:常州才子網 , 更新時間:2019-05-06 15:33, 瀏覽次數:185
5月17日貝思哲(江蘇)企業管理咨詢有限公司聯合常州天安數碼城舉辦《產業園區規劃、招商與運營模式實操解析》課程,全面解析產業園區規劃、招商和運營。

產業園區規劃、招商與運營模式實操解析

 

【課程背景】

        產業園區/特色小鎮/產業新城的規劃、招商與運營管理隨著房地產行業利潤空間收縮,進軍產業地產已被眾多房企視為重要的轉型方向之一,各類高新區、開發區也面臨運營創新和產業升級,產業地產雖同屬房產業,但與傳統的房地產開發大相徑庭,很多房地產巨頭仍就無法很好的規劃、運營產業地產項目。

        產業空間本身就是跨界而來,從地產到產業,本就是兩個大不相同的領域,如果再到更細分的產業,之前的區隔就更是十萬八千里。如何做好園區產業運營,成為入場新兵及地產思維的產業主題園區老同志們最頭痛的問題。

 

城市發展與產業變革的時代,

產業地產踐行者們面臨哪些問題?

產業地產,做產業還是做地產?

傳統開發企業,項目難,拿地難,如何轉型?

拿了地該怎么干?如何招商?

非核心區位的地塊怎么做園區?

傳統園區遇到瓶頸,企業資源有限,如何實現運營創新?

... ...

 

【課程收益】

1、系統掌握新常態下產業地產/主題園區戰略認知和規劃體系;

2、深度學習產業地產/主題園區典型運營商的商業模式;

3、掌握產業地產/主題園區招商銷售推廣實操策略;

4、掌握產業地產/主題園區運營創新規劃和全程實操技巧。

 

【課程對象】

 1、產業地產公司或主題園區、特色小鎮、產業新城項目的公司高管及核心中層策劃營銷運營管理人員;

 2、轉型經營的傳統地產開發商的中高層決策人員; 

3、高新區、開發區管委會領導及核心策劃招商運營人員; 

4、孵化器、加速器、眾創空間投資人; 

5、政府及咨詢機構產業規劃、空間規劃及運營負責人。

 

時間地點

時間:2019年5月17日 9:00-16:00

地點:常州市武進天安數碼城A座一樓多媒體室(武進汽車客運站斜對面)

 

【講師介紹】

王玉祥

現任某產業運營集團董事長

◆中大EMB,產業經濟博士

◆產業園區實戰操盤專家

從業經歷:

98年從事it科技系統集成,06年涉足商業地產和科技孵化器運營,09年成立贏城,至今專注科技地產與智慧園區規劃招商運營和投資;

    近幾年來在國內服務近30個高端科技智慧產業園項目。18年來IT科技地產經驗擅長科技、地產、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區全程運營服務。

    近期規劃運營項目有松山湖國家高新區、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮街科技載體發展規劃、國際金融創新園、昆明移動互聯網&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國家大學科技園、松山湖互聯網產業園、新智匯智能產業總部基地、深圳大浪時尚創意城、深圳優創空間、新加坡豐樹國際創智園、南?;浉郯那嗄陝摌I社區、廣州時尚創意總部基地、南沙自貿區國際貿易與跨境電商示范基地。

 

【課 程模 塊】

產業園區規劃范籌

◆ 園區立項規劃

◆ 園區產業規劃

◆ 園區空間、建筑與工程規劃

◆ 園區商業模式規劃

◆ 園區招商規劃

◆ 園區運營規劃

◆ 地產與產業的跨界融合

◆ 傳統房企轉型產業地產戰略規劃教學案例:

 案例一:鄭州航空港區—興瑞·全球智慧供應鏈小鎮

案例二:佛山中德工業服務區核心區·未來數智城

案例三:蘇州科技城·數字產業總部基地

 

招商篇

◆ 產業園招商“六部曲”

◆ USP理論:獨特的賣點

◆ 行商與坐商的技巧

◆ 產業鏈招商與平臺招商

◆ 聯合招商與公共關系營銷

◆ 園區的話題事件與網絡營銷

◆ 園區的品牌打造與活動推廣

◆ 龍頭企業的招商效應

◆ 玩法不同的產業地產教學案例:

◆ 案例一:互聯網產業園

◆ 案例二:二線城市怎么做總部基地--匯峰中心總部基地

 

運營篇

◆ 產業園區運營的三駕馬車

◆ 科技孵化器的運營

◆ 產業園區的運營創新

◆ 園區公共服務平臺

◆ 產業園區運營的常見“病”

◆ 產業園區的品牌復制擴張

◆ 蘇州工業園運營創新

◆ 互聯網產業園

◆ 粵港澳創業社區 教學案例:

◆ 案例一:蘇州工業園運營創新

◆ 案例二:互聯網產業園

◆ 案例三:粵港澳創業社區智慧園區

◆ 智慧園區規劃

◆ 產業互聯網和智慧園區

◆ 智慧園區招商

◆ 智慧園區展示

◆ 智慧園區運營

◆ 智慧園區案例剖析教學案例:

◆ 案例一:產業互聯網創新中心

◆ 案例二:廣東中小企業云平臺

◆ 案例三:工業設計云平臺

◆ 案例四:工業互聯網平臺

 

課程模塊二  項目考察

松山湖系

01松山湖高新技術產業開發區

◆ 廣深產業外溢與轉移的產業新高地

◆ 產業園華麗轉身產業新城的標桿案例

02國際金融創新園

◆ 區域型房地產企業轉型的標桿案例

◆ 金融創新提升運營的典范

03松湖智谷

◆ 智能制造為重點的產業融合的綜合性園區

◆ 產業規劃在前,渠道招商在后

04中集智谷

◆ 中國工業4.0智能制造示范基地

◆ 中國產業園區開發與運營的新標桿

05華為歐洲小鎮

◆ 松山湖終端全球總部基地

◆ 引領世界的企業總部形象新典范

06機器人產業園

◆ 東莞市機器人產業版圖中的核心

◆ 東莞科技創新的放大器

◆ 創造與展示的新窗口和國際機器人交流的平臺

07大學創新城

◆ 大型科學產業綜合體

◆ 東莞新一輪產業、經濟發展的重要”增長極

08基金小鎮

◆ 千億元基金產業集群

◆ 新興金融集聚示范區

 

【主辦方】

天安數碼城、貝思哲(江蘇)企業管理咨詢有限公司

聯系人:唐先生  17766218056 (微信同號)

 

 

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